住宅ローンの知っておきたい金利や借り換え、繰り上げ返済など

勤続年数が1年未満でも住宅ローンは組めるのでしょうか

私が住宅ローンを組んだのは、働き出して約4年目のことだったと思います。
その時にも、勤続年数が少ないので不安はありましたが、なんとか
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)に融資をしてもらえることになりました。

ただ当時も、勤続年数が1年未満や少なすぎると、住宅ローンは組めないよ
と言われたことがありました。

現在の住宅ローンでもやはり勤続年数は審査の対象となってくるのでしょうか？
気になったので調べてみると、ほとんどの銀行で勤続年数に触れられて
条件が設定されている事が分かりました。

例えば、新生銀行に住宅ローンを申し込む場合、正社員や契約社員で勤務年数が
原則年以上と書かれていました。勤続年数1年未満は、ちょっと厳しいのかな？
という状況です。
また、派遣社員はお申込みできませんとハッキリ書かれていました。続きを読む

親子リレー返済は住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)で取り扱われている住宅ローンで、
親と子供は連帯債務者となり、親の住宅ローンを子供が引き継ぐという形態になるようです。

住宅金融支援機構の親子リレー返済と少しタイプは違いますが、民間の銀行では
りそな銀行の親子二世代型住宅ローンなどがあります。

住宅金融支援機構の親子リレー返済での注意点は親子で機構団信特約制度に
加入できないそうなのです。
なので、親が機構団信特約制度に加入となると子供は、加入できません。
しかし、親が満80歳までしか保障されないので、その後は子供が機構団信特約制度に
加入できる事になります。ただし、子供が満70歳未満である事が条件のようですが・・・続きを読む